ul. Trzebińska 40, biurowiec, III piętro, lok.6 (C.H. MAX)
32-500 Chrzanów, Polska
tel/fax. 32 622 72 03
e-mail: chrzanow@wgn.pl
www.chrzanow.wgn.pl
www.wgn.nieruchomosci.pl
Foto 048_61_254.jpg Foto 048_61_231.jpg

Wyszukiwanie nieruchomości
rynek
typ obiektu
typ transakcji
państwo
województwo
powiat
miasto
dzielnica
metraż (m2) od:  do: 
liczba pokoi od:  do: 
cena: od:  do: 
oferty z dnia:
szukaj w opisie:
rozszerz kryteria wyszukiwania:
  686 ofert na łączną wartość 95 325 095 €
Oferty specjalne
Foto Libiąż Do wynajęcia hale o pow. ok 1600 m2 oraz budynek biurowo-handlowy o pow. 241,74. ---------------------BUDYNEK BIUROWY wzniesiony na przełomie lat ... Foto Libiąż Na sprzedaż hale o pow. ok 1600 m2 oraz budynek biurowo-handlowy o pow. 241,74. ---------------------BUDYNEK BIUROWY wzniesiony na przełomie lat ... Foto Chrzanów Lokal handlowy w Chrzanowie przy ul. Al. Henryka - główna ulica w mieście. --------- OPIS: - Lokal handlowy o pow. 113,37 m2. - Od ulicy duże witryny. - Na ... Foto Chrzanów Dom o pow. całkowitej ok. 148m2 na Państwa działce. SAM ZDECYDUJ GDZIE MA STAĆ TWÓJ DOM ! Możliwość negocjacji ceny!!! Oferta ... Foto Płaza Do sprzedania działka pograniczu Płazy i Wygiełzowa o pow. 1844 m2 Bardzo ładna widokowa działka pod lasem dla ludzi doceniających piękno natury!!! ... Foto Grojec Do sprzedaży dom o pow. 152m2 w Grojcu/ k.Alwerni Dom w zabudowie bliźniaczej położony na 8a działce, dla ludzi pragnących mieszkać poza ... Foto Brzoskwinia Do sprzedania działka widokowa ok.27 ar, Brzoskwinia, gmina Zabierzów, powiat krakowski. Istnieje plan zagospodarowania przestrzennego, w którym oferowana ... Foto Poręba Żegoty Do sprzedania pawilon handlowy o pow. uż. ok 50m2 - Poręba Żegoty k/Alwerni Budynek z lokalem przeznaczonym pod działalność handlowo-usługową np. sklep ... Foto Chrzanów Budynek w ścisłym centrum w ok. Grunwaldzkiej w Chrzanowie. Cena do negocjacji!!! Budynek handlowo-usługowo-biurowy o pow. użytkowej ok. 250 ... Foto Libiąż Do sprzedania działka rolno-budowlana, widokowa o pow. ok.19 ar, Libiąż, powiat Chrzanów. Dla w/w nieruchomości brak jest miejscowego planu ... Foto Chrzanów Dom na sprzedaż Chrzanów. Dom dla wymagających w prestiżowej lokalizacji. WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA DOSKONAŁY DLA RODZINY BARDZO DOBRE POŁOŻENIE W ... Foto Chrzanów Wynajem obiekt produkcyjno magazynowy Chrzanów. Do wynajęcia obiekt produkcyjno magazynowy położony w Chrzanowie w znanej dzielnicy przemysłowej. ... Foto Libiąż Pawilon handlowo-usługowy z mieszkaniem o łącznej powierzchni ok. 350 m2 w ścisłym centrum Libiążu. Bardzo ciekawa oferta dla ludzi, którzy chcą ... Foto Libiąż Pawilon handlowo-usługowy z mieszkaniem o łącznej powierzchni ok. 350 m2 w ścisłym centrum Libiążu. Bardzo ciekawa oferta dla ludzi, którzy chcą ... Foto Libiąż Lokal handlowo-usługowy o powierzchni ok. 100 m2 położony na parterze w ścisłym centrum Libiąża. ------------- OPIS: - Budynek trzykondygnacyjny w ... Foto Jaworzno Mieszkania na obrzeżach Jaworzna zaledwie 10 min do centrum w nowo wybudowanym trzypiętrowym bloku mieszkalnym. --------Powierzchnie mieszkań: - 30,33 m2 ... Foto Jaworzno Mieszkania na obrzeżach Jaworzna zaledwie 10 min do centrum w nowo wybudowanym trzypiętrowym bloku mieszkalnym. --------Powierzchnie mieszkań: - 30,33 m2 ... Foto Jaworzno Mieszkania na obrzeżach Jaworzna zaledwie 10 min do centrum w nowo wybudowanym trzypiętrowym bloku mieszkalnym. --------Powierzchnie mieszkań: - 30,33 m2 ... Foto Jaworzno Mieszkania na obrzeżach Jaworzna zaledwie 10 min do centrum w nowo wybudowanym trzypiętrowym bloku mieszkalnym. --------Powierzchnie mieszkań: - 30,33 m2 ... Foto Jaworzno - Do wynajęcia pokoje w pensjonacie - hotelu na obrzeżach Jaworzna. - Hotel posiada 40 miejsc noclegowych w pokojach dwuosobowych. - Wszystkie pokoje z ... Foto Chrzanów Duży dom w prestiżowej cichej dzielnicy Chrzanowa. - Wysoki standard ! - Dom dla wymagających ! ----------- OPIS: - Działka o pow. ok. 1200 m2 - ... Foto Trzebinia Do sprzedaży dom o pow. użytkowej ok. 170 m2 w Trzebini obręb Trzebionka usytuowany na działce o pow. ok 17 ar. Nowa, komfortowa nieruchomość ... Foto Żarki Sprzedaż dom Żarki. Nietuzinkowa posiadłość składająca się z domu basenem zewnętrznym i wewnętrznym, mniejszego domku , wolnostojącego podwójnego ... Foto Żarki Sprzedaż dom Żarki. Bardzo ładnie położony dom o pow. użytkowej ok. 71 m2 dwa garaże i pokój nad garażem o pow. ok. 32m2. Bardzo ładnie ... Foto Chrzanów Do wynajęcia lokal w Chrzanowie w którym obecnie znajduje się PUB. Możliwość dostosowania lokalu pod inny rodzaj działalności np.pod biura. - Ciekawa ... Foto Zagórze Do sprzedania dom jednorodzinny położony w Zagórzu, gm. Babice na 12 ar działce. Idealnie nadaje się do zamieszkania dwóch rodzin lub jednej ...
Zobacz wszystkie oferty WGN

Znajdź nieruchomość w 3 sekundy

21 451 ofert   na łączną wartość 2 654 087 936 €
ostatnia aktualizacja: 20.10.2014 22:59
Oferty według państw:
Szukanie wg nr oferty
Centralne biuro WGN
50-079 Wrocław,
ul.Ruska 22
tel./fax +48 71 337 84 00
e-mail: wroclaw@wgn.pl
WGN Nieruchomości
Nieruchomości
Polska
Rosja
USA
Węgry

WGN Kredyty
Kredyty

WGN Wyceny
Wyceny


WGN Ubezpieczenia
Ubezpieczenia


WGN Analizy
Analizy


WGN Projekty
Projekty


Home staging
Home staging


E-marketing
dla nieruchomości


Mieszkania po drugim kwartale – MDM wypacza ceny
Firmy deweloperskie ciągle odnotowują bardzo dobre wyniki sprzedaży nowych mieszkań, jednocześnie coraz więcej budują, ale też rosną ceny – dotyczy to w szczególności tych rynków, gdzie limity MDM są wysokie – tak wygląda sytuacja na rynku pierwotnym po II kwartale tego roku.
Z raportu, który na ten temat przygotował REAS wynika, że, mimo, iż w porównaniu do pierwszego kwartału wyniki sprzedażowe się nieco pogorszyły, to jednak nadal utrzymuje się wysoka liczba transakcji, nienotowana na polskim rynku od boomu mieszkaniowego z roku 2007. W drugim kwartale tego roku firmy w miastach takich jak Warszawa, Wrocław, Kraków, Trójmiasto, Poznań i Łódź sprzedały ponad 10 tysięcy mieszkań. Jest to o 6 proc. mniej niż w pierwszym kwartale roku, ale potwierdza jednocześnie ciągle wysoki popyt. REAS w swoim raporcie zaznacza, że – by dobre dane sprzedażowe były osiągnięte – mieszkania musieli kupować klienci z różnych grup – zarówno uczestnicy programu MDM, jak i klienci korzystający ze zwykłego kredytu bankowego, osoby kupujące mieszkania za gotówkę oraz ci, którzy byli zainteresowani kupnem pod rynek najmu. W sumie – w okresie ostatnich 4 kwartałów – na wyżej wymienionych rynkach sprzedano blisko 42 tysiące mieszkań. Dobra sprzedaż – jak podkreśla REAS – to efekt przekonania klientów, że oferta deweloperów zaczyna się kurczyć, a ceny rosnąć. Należy również pamiętać o ciągle dobrej sytuacji na rynku kredytów i niskich stopach procentowych. Co do samych cen mieszkań – okazuje się, że stawki, co zaznacza REAS, nie rosną aż tak szybko, jak obawiają się tego klienci, choć należy też zaznaczyć, że sytuacja jest różna na różnych rynkach, a wpływ na średnie cenowe ma program MDM. W drugim kwartale podsumowując wszystkie zmiany cenowe w 6 wymienionych miastach można raczej mówić o stabilizacji cen. Rynki na których one jednak rosną, to przede wszystkim te miasta, gdzie limit ceny metra kwadratowego w programie MDM jest wysoki, w porównaniu do średnich cenowych. Autorzy raportu REAS podkreślają, że jest to dowód dużego wpływu, a my chyba możemy powiedzieć – wypaczenia rynku, przez ten państwowy program. Tak więc – w związku z dużym popytem i wysokimi limitami w MDM, ceny szybciej rosną w takich miastach jak: Poznań, Gdańsk i Łódź. W tych wszystkich lokalizacjach maksymalna stawka za metr kwadratowy mieszkania z dopłatą jest albo powyżej średnich cenowych (Poznań, Łódź) albo na ich poziomie (Gdańsk). Co prawda –z początkiem lipca w tej ostatniej lokalizacji limit się zmniejszył. Do końca czerwca w Gdańsku można było kupić mieszkanie w MDM w cenie maksymalnej blisko 5700 zł, co właściwie odpowiadało średnim cenowym dla tego rynku. Obecnie jest to o ponad 4 proc. niżej i wynosi 5425,75 zł. W Poznaniu i Łodzi natomiast maksymalne ceny mieszkań w MDM są wyższe albo równe średnim cenowym dla rynku – i jak podkreśla REAS – sprzyjają szybszym podwyżkom cen. W Poznaniu przeciętnie za mieszkanie deweloperzy oczekują około 5900 zł/ m kw. a więc dokładnie tyle, ile wynosi limit w MDM. Warto zaznaczyć, że od stycznia ceny ofertowe wzrosły średnio na tym rynku o około 300 zł za metr. Z kolei w Łodzi, gdzie z dopłatą państwa można kupić mieszkanie w cenie blisko 4900 zł za metr, obecna średnia cenowa to około 4700 zł. Od początku roku wzrosła ona o około 200 zł/ m kw. Mniejszy wpływ na ceny rynkowe ma MDM, w miastach gdzie limity są zdecydowanie poniżej średnich stawek. Przykładowo – we Wrocławiu nowe mieszkania z dopłatą kupimy w maksymalnej stawce blisko 5000 zł, a średnia cenowa dla tego rynku wynosi niecałe 6000 zł. Od początku roku nie zmieniła się ona zasadniczo. Dostrzegamy tylko niewielkie wahania. Jeśli chodzi o Warszawę i Kraków – tutaj co prawda limity cen MDM są dużo niższe od średnich cenowych, mimo to z danych WGN oraz innych pośredników nieruchomości i barometru cen wynika, że od początku roku stawki wzrosły o około 150 – 200 zł na metrze. W Warszawie średnia cenowe dla nowych mieszkań obecnie to niecałe 8000 zł za metr, w Krakowie o 1000 zł niżej.
Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka) Rozumiem | Polityka Cookies